鹽城市國投置業(yè)有限公司負責實施的鹽城國投商務樓、國投大廈空調(diào)維保服務項目，擬采用公開招標的方法進行招標，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、投標須知

　　1、項目概況：

　　1.1 項目名稱：鹽城國投商務樓、國投大廈空調(diào)維保服務項目。

　　1.2 項目地點：鹽城國投商務樓、國投大廈。

　　1.3 招標內(nèi)容及標段劃分：

　　本次招標為一個標段，招標內(nèi)容為鹽城國投商務樓、國投大廈空調(diào)維保服務，主要包括(但不限于)麥克維爾離心機組、麥克維爾螺桿機組、開利離心機組、開利螺桿機組的維保及安全閥、壓力容器年檢服務，具體內(nèi)容詳見材料清單及維保內(nèi)容，招標人保留對上述內(nèi)容進行適當?shù)臋?quán)利。

　　1.4 招標方式：公開招標。

　　1.5 服務期限：從合同簽訂之日起計兩年。

　　1.6 維保要求：確保空調(diào)始終處于最佳運行狀態(tài)。

　　1.7 本項目的最高投標限價(人民幣)：141400.00元/兩年，招標人不接受高于最高投標限價的投標報價。

　　二、投標申請人應當具備的主要資格條件：

　　2.1 投標人資格：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

　　2.2 投標人自2020年8月1日(含)以來(以合同簽訂日期為準)，須至少具有一項單項空調(diào)維保服務項目業(yè)績【須提供符合業(yè)績要求的合同】;

　　2.3 項目負責人及項目組成員資格要求：項目負責人具有機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，并已取得安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)。

　　2.4 相關(guān)人員要求：項目負責人及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均在投標人本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標人本單位繳納)。投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。招標人造成損失的，招標人保留進一步追究其法律責任的權(quán)力)。

　　2.5 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　2.6 信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門、鹽城國投集團暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)項目招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　2.7 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標資格;②追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②承擔招標人延期施工等一切損失;③終身禁止參與國投集團所有項目;④上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　2.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　三、投標保證金、履約保證金

　　3.1 投標保證金數(shù)額為人民幣2000.00元，各投標人須在投標截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上匯出(以投標人匯出資金的銀行日期為準，且保證金匯出單位必須與投標人名稱一致)，收款人名稱：鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司;開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司亭湖支行;卡號：32001735236052507976。

　　注：信用等級為AAA級的投標人可免繳投標保證金，信用等級為AA或A級的投標人可繳納投標保證金的50%，信用等級為BBB級及其以下的投標人需足額繳納投標保證金;投標人適用上述免繳或少繳情形的，需在投標文件中提供“江蘇省信用服務機構(gòu)管理系統(tǒng)”中申報信息的第三方信用服務機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引(試行)》(以下簡稱《指引》)出具的信用報告(經(jīng)鹽城市信用管理部門審核備案并在“信用中國(江蘇鹽城)”網(wǎng)站對外公示)。

　　3.2投標保證金的退還

　　未中標的投標人的投標保證金在中標公告期滿無異議后無息退還，中標人的投標保證金在合同簽訂后無息退還。

　　3.3投標人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

　?、?投標人在投標有效期內(nèi)撤回其響應文件;

　　② 中標人無正當理由拒絕簽訂合同;

　?、?中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的;

　　④ 中標項目經(jīng)理被反映或投訴有在建項目，投標人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。

　　3.4履約保證金：中標價的10%，在簽訂合同前轉(zhuǎn)匯至招標人指定賬戶。未能在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)匯至招標人指定賬戶的，視為放棄中標，同時招標人不予退還其投標保證金。履約保證金在服務期滿、無違約情形且給驗收合格后無息退還。

　　四、資格審查辦法、評標辦法

　　本項目資格審查采用資格后審辦法，評標辦法采用經(jīng)評審的最低投標價法。

　　五、招標文件領(lǐng)取

　　5.1現(xiàn)場領(lǐng)取方式：請攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱)至江蘇瑞泰項目管理有限公司招標代理部(鹽城市鹽南高新區(qū)人民中路5號鹿鳴廣場B座11樓1129室)領(lǐng)取。

　　5.2網(wǎng)上領(lǐng)取方式：將①單位介紹信或授權(quán)委托書(注明聯(lián)系人電話及郵箱);②招標文件工本費繳納截圖兩項材料掃描件發(fā)送至郵箱1243962009@qq.com并致電15751722452確認領(lǐng)取。

　　5.3請具備主要資格條件的潛在投標人于投標文件遞交截止時間(2023年9月1日10：00時)前選擇上述任一方式領(lǐng)取招標文件。無論采用哪種方式領(lǐng)取，招標文件工本費均為300元(支付寶收款賬號:13921873690，須備注單位名稱)。

　　六、其他補充事宜

　　本項目采用遠程不見面開標模式。開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場。 聯(lián)系方式 招標單位：鹽城市國投置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：王工

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機構(gòu)：江蘇瑞泰項目管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：袁凱

　　聯(lián)系電話：15751722452

　　紀委監(jiān)督電話：0515-80552012、18601519968