一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自國(guó)有自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地，具體以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。

　　3、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司2025年度零星工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，委托范圍包含鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司全資及參股子公司2025年度零星項(xiàng)目，投資額約1200萬(wàn)元。

　　監(jiān)理內(nèi)容：工程監(jiān)理范圍內(nèi)施工工期、質(zhì)量目標(biāo)與工程施工合同一致。監(jiān)理主要內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段的工程質(zhì)量控制、施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。同時(shí)配合招標(biāo)人對(duì)工程施工進(jìn)度、工程建設(shè)投資控制、信息管理、合同管理和相關(guān)工作的組織協(xié)調(diào)等進(jìn)行管理。

　　4、監(jiān)理目標(biāo)

　　4.1質(zhì)量目標(biāo)：合格;按中標(biāo)單位承諾的質(zhì)量目標(biāo)為準(zhǔn)。

　　4.2工期目標(biāo)：確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

　　要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資(以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo))。

　　4.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

　　5、服務(wù)期限：服務(wù)期限截止到2025年12月31日(已實(shí)施項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收)，如服務(wù)期滿后經(jīng)招標(biāo)人考評(píng)，服務(wù)質(zhì)量滿足招標(biāo)人要求可續(xù)簽下一年監(jiān)理服務(wù)合同，中標(biāo)費(fèi)率不予調(diào)整。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

　　1、具有獨(dú)立訂立合同的能力;

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　3、投標(biāo)人不得存在下列情形:

　　(1)被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

　　5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

　　6、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn);②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位(以國(guó)家職業(yè)資格目錄為準(zhǔn));③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)擔(dān)任其他公司法定代表人(包括不限于投標(biāo)人的子公司以及控股參股企業(yè)、其他企業(yè)分公司負(fù)責(zé)人)。(均以投標(biāo)截止日注冊(cè)登記為準(zhǔn))

　　其中監(jiān)理工程師的要求：

　　(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)必須為投標(biāo)申請(qǐng)人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》(以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn))。

　　(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師4名，分別是所學(xué)專業(yè)為房屋建筑工程類(以學(xué)歷證書或注冊(cè)證書中的專業(yè)為準(zhǔn)，下同)的省級(jí)(含)以上監(jiān)理工程師1名、市政專業(yè)的省級(jí)(含)以上監(jiān)理工程師1名、機(jī)電專業(yè)類的省級(jí)(含)以上監(jiān)理工程師1名、裝飾裝修專業(yè)類的省級(jí)(含)以上監(jiān)理工程師1名。

　　注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)不得同時(shí)在3個(gè)及以上項(xiàng)目(項(xiàng)目在同一個(gè)市或縣)擔(dān)任總監(jiān)，且現(xiàn)場(chǎng)至少配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師。

　　7、在本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)階段，招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)人的總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組主要組成人員按其投標(biāo)承諾嚴(yán)格考核。注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)須省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告〔2017〕第35號(hào)規(guī)定，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排1名專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他人員須在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定配備到位，不能及時(shí)配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

　　8、投標(biāo)申請(qǐng)人的委托代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　9、投標(biāo)人須是未與國(guó)投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　10、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　11、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　12、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹仟捌佰元整(¥：1800.00元)，具體詳見招標(biāo)文件。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年2月28日15時(shí)00分。請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機(jī)號(hào)同微信)，逾期不再受理。

　　六、評(píng)標(biāo)辦法

　　合理低價(jià)法，具體詳見招標(biāo)文件。

　　七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

　　聯(lián) 系 人：顧女士

　　聯(lián)系電話：0515-80552014

　　代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀(jì)先生

　　聯(lián)系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012