射陽(yáng)縣國(guó)陽(yáng)新能源開(kāi)發(fā)有限公司自主開(kāi)發(fā)的鹽城清能射陽(yáng)黃沙港60MW漁光互補(bǔ)光伏項(xiàng)目已并網(wǎng)投運(yùn)，現(xiàn)就本項(xiàng)目1470畝光伏魚(yú)塘對(duì)外招租，歡迎誠(chéng)信意向單位承租，具體有關(guān)事宜如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城清能射陽(yáng)黃沙港60MW漁光互補(bǔ)光伏項(xiàng)目1470畝魚(yú)塘招租。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市射陽(yáng)縣黃沙港鎮(zhèn)。

　　3、招標(biāo)范圍：1470畝光伏水面魚(yú)塘，整租。

　　4、承租期限：25年。

　　5、承租養(yǎng)殖須知：

　　5.1中標(biāo)人必須合法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政主管部門的管理。租賃期間，承租方如有違反國(guó)家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的，出租方有權(quán)提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由承租方承擔(dān);如被查處或整頓，中標(biāo)人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律等一切責(zé)任;

　　5.2魚(yú)塘平均水深約2米，承租人仔細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，后期不因養(yǎng)殖水深不足而調(diào)整承租費(fèi)用;承租人養(yǎng)殖期間不得以光照不足、水深不足、組件輻射等理由要求重新洽談租賃費(fèi)用或賠償。

　　5.3魚(yú)塘為整體出租，后期對(duì)承租畝數(shù)不做調(diào)整，上述租賃面積包含光伏水面、魚(yú)塘埂。

　　5.4魚(yú)塘養(yǎng)殖電路不與場(chǎng)站共用，承租人自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖電纜線路鋪設(shè)。

　　5.5承租人養(yǎng)殖出漁期間需主動(dòng)做好鳥(niǎo)類驅(qū)趕工作，如對(duì)鳥(niǎo)類不做驅(qū)趕致使出漁區(qū)域周邊組件表面鳥(niǎo)糞嚴(yán)重，承租人需無(wú)償負(fù)責(zé)組件清洗工作。

　　5.6承包期間，如承租人因養(yǎng)殖生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意后才能建造(必要的需取得有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù))，且建造的費(fèi)用由承租人自理，后期如需改造或者拆除不得以任何理由向招租方提出申請(qǐng)補(bǔ)償。

　　5.7在租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變資源現(xiàn)存狀態(tài)(性質(zhì)、用途、方位及高程等)，不得挖塘養(yǎng)殖影響樁基承載力，不得私搭亂建搭建大棚房舍，不得毀田取土、渣土消納(機(jī)械駁運(yùn)、管道輸土等)及破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如因承租方私自開(kāi)挖導(dǎo)致場(chǎng)站地埋電纜斷裂，承租方需無(wú)償負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)發(fā)電量損失。承租方如發(fā)生上述行為的，出租方有權(quán)提前終止并解除合同，要求承租方恢復(fù)原狀，由此造成的損失和提前終止合同所造成的損失，由出租方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估損失金額，由承租方承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.8如沒(méi)有續(xù)租且存在騰退、交地等協(xié)商調(diào)解難情形的，租賃期滿后30天內(nèi)，承租方應(yīng)無(wú)條件自行處置完畢地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他養(yǎng)殖附屬設(shè)施設(shè)備等。若承租方逾期不清理或不返還資源的，每逾期一日，承租方應(yīng)按1標(biāo)的4500元/天向出租方支付占用使用費(fèi)。租賃期滿后90天內(nèi)，承租方不能將資源恢復(fù)原狀的，地上作物(或水面養(yǎng)殖物)和其他附屬設(shè)施設(shè)備等由出租方處置，且一切損失由承租方承擔(dān)。

　　5.9承租期間，遵守出租方電站安全管理規(guī)定。

　　5.10承租期間，承租人需做好魚(yú)塘雜草清理工作。

　　5.11本項(xiàng)目所有塘口水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)工具、生產(chǎn)設(shè)備及固定資產(chǎn)由承租人自行配置。

　　5.12若因土地規(guī)劃變更、魚(yú)塘所有權(quán)糾紛，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)正常承包經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘，出租方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，承租方自行負(fù)責(zé)清退事宜，出租方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　二、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

　　1、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)。

　　2、投標(biāo)人2022年10月1日至今承包過(guò)一個(gè)1000畝及以上規(guī)模魚(yú)塘養(yǎng)殖(提供合同復(fù)印件)。

　　3、信譽(yù)要求：

　　3.1投標(biāo)人需出具涵蓋養(yǎng)殖須知相關(guān)內(nèi)容的信用承諾書(shū)，具體詳見(jiàn)投標(biāo)文件附件，發(fā)生養(yǎng)殖須知列明事項(xiàng)，養(yǎng)殖押金予以扣除。

　　3.2截止投標(biāo)文件遞交時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單。

　　注：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上點(diǎn)擊“信用服務(wù)”→“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單查詢”→失信被執(zhí)行人→跳轉(zhuǎn)鏈接至中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)→輸入被執(zhí)行人信息→點(diǎn)擊查詢，并將查詢頁(yè)面截圖保存。

　　三、養(yǎng)殖押金及履約信用擔(dān)保

　　養(yǎng)殖押金：養(yǎng)殖押金的金額為人民幣伍萬(wàn)元整(¥：50,000.00元)，養(yǎng)殖押金待租賃期滿后無(wú)息退還，繳納形式為現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬。

　　履約信用擔(dān)保：除養(yǎng)殖押金外，本項(xiàng)目還要求中標(biāo)人同時(shí)提供履約信用擔(dān)保，由其法定代表人或第三方為中標(biāo)人履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　四、租金限價(jià)：

　　承租魚(yú)塘1470畝，首年租金不低于400元/畝，招標(biāo)人不接受低于此最低投標(biāo)限價(jià)(單價(jià))的投標(biāo)報(bào)價(jià);

　　承租期間每5年一個(gè)周期，每周期期滿租金上漲50元/畝。

　　五、承租人需提供材料

　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、“信用中國(guó)”查詢頁(yè)面截圖、信用承諾書(shū)(格式見(jiàn)附件)

　　2、法定代表人身份證明書(shū)(格式見(jiàn)附件);

　　3、授權(quán)委托書(shū)(如有授權(quán)，格式見(jiàn)附件);

　　4、報(bào)價(jià)書(shū)(格式見(jiàn)附件，允許另附一個(gè)詳細(xì)說(shuō)明);

　　5投標(biāo)人提供符合要求有效的：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，②;

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：秦先生 15295373208

　　日期：2025年11月19日

　　附件：魚(yú)塘招租附件.doc