一、招標(biāo)條件

　　鹽城市建業(yè)工程咨詢(xún)有限公司受鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司的委托，擬對(duì)國(guó)投商務(wù)樓維修、保養(yǎng)勞務(wù)分包服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇勞務(wù)分包服務(wù)單位?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)投商務(wù)樓維修、保養(yǎng)勞務(wù)分包服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市國(guó)投商務(wù)樓。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：國(guó)投商務(wù)樓維修、保養(yǎng)勞務(wù)分包服務(wù)，包括綜合維修工11人、質(zhì)檢安全員2人，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件勞務(wù)人員及崗位要求。

　　4、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

　　5、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為國(guó)投商務(wù)樓維修、保養(yǎng)勞務(wù)分包服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)內(nèi)容及要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　6、質(zhì)量要求：按招標(biāo)人的委托服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)考核細(xì)則(考核標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行維修、保養(yǎng)服務(wù)，并承諾服務(wù)質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)人的管理要求。

　　7、服務(wù)期限：維修、保養(yǎng)勞務(wù)分包服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，具體服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。每年經(jīng)考核合格后續(xù)簽下一年合同。在服務(wù)期間乙方未能通過(guò)甲方對(duì)其的年度評(píng)審，甲方有權(quán)不續(xù)簽服務(wù)合同，在合同服務(wù)期限滿(mǎn)且雙方合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢后即終止本合同。在服務(wù)期間乙方通過(guò)甲方對(duì)其的年度評(píng)審，如續(xù)簽合同，則開(kāi)始時(shí)間以簽定合同日期為準(zhǔn)且合同總價(jià)不變(續(xù)簽期內(nèi)最低人員工資標(biāo)準(zhǔn)及保險(xiǎn)不進(jìn)行市文件規(guī)定的政策性調(diào)整)。

　　8、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為99.8萬(wàn)元/年。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須為具有有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人。

　　2、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒(méi)有被工商、稅務(wù)部門(mén)處罰的記錄。

　　3、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違約和重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、投標(biāo)違規(guī)，且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無(wú)直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系。

　　4、人員要求：需配置維修、保養(yǎng)勞務(wù)人員13名。其中含：①11名綜合維修工，均須具有特種作業(yè)操作證(低壓)，至少3人須具有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證(高壓);②1名品質(zhì)類(lèi)質(zhì)檢安全員，須具有消防設(shè)施操作員四級(jí)證書(shū);③1名設(shè)備類(lèi)質(zhì)檢安全員，須具有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證(低壓)及消防設(shè)施操作員四級(jí)證書(shū)。具體要求詳見(jiàn)勞務(wù)人員及崗位要求。

　　5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全，如未按要求按時(shí)提供真實(shí)、齊全的有關(guān)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格，由此造成的責(zé)任自負(fù)。

　　五、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)玖仟元整(¥19,000.00)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　七、評(píng)標(biāo)辦法

　　本項(xiàng)目資格審查辦法采用資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用合理低價(jià)法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　八、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年12月11日9時(shí)00分。請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)幢北17層;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話(huà)：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城市國(guó)投物業(yè)管理有限公司

　　地址：鹽城市世紀(jì)大道669號(hào)

　　聯(lián)系人：朱女士

　　聯(lián)系電話(huà)：0515-80552035

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢(xún)有限公司

　　地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)幢北17層

　　聯(lián)系人：紀(jì)先生

　　聯(lián)系電話(huà)：0515-88221719、13145100522

　　紀(jì)委監(jiān)督電話(huà)：0515-80552012