一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城迎賓館建筑消防設(shè)施維保服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施。招標(biāo)人為鹽城迎賓館有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城迎賓館建筑消防設(shè)施維保服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市天山路1號(hào)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：標(biāo)的額約24萬(wàn)元/年。

　　4、維保范圍及內(nèi)容：迎賓館所有消防設(shè)施(室內(nèi)外)及館內(nèi)消防聯(lián)動(dòng)管網(wǎng)，主要包含(但不限于)：1)、消防供配電設(shè)施;2)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);3)、消防供水設(shè)施;4)、消火栓滅火系統(tǒng);5)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);6)、氣體滅火系統(tǒng);7)、防排煙系統(tǒng);8)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;9)、應(yīng)急廣播系統(tǒng);10)、消防專用電話;11)、防火分隔設(shè)施;12)、消防電梯;13)、廚房滅火系統(tǒng);14)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);15)、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng);16)、滅火器;17)、其他建筑消防設(shè)施。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，招標(biāo)人保留對(duì)維保范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標(biāo)人的服務(wù)不滿足招標(biāo)人考核要求，招標(biāo)人有權(quán)不續(xù)簽合同。合同每年期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過(guò)兩次。續(xù)簽合同價(jià)執(zhí)行中標(biāo)價(jià)。

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

　　7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段。

　　三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人須是在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中注冊(cè)備案的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)類(lèi)企業(yè)，以“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)https://shhxf.119.gov.cn/”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)(投標(biāo)時(shí)須提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖)。

　　2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年12月1日(含)以來(lái)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，至少承接過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積為4.5萬(wàn)平方米及以上的公共建筑(不含住宅、工業(yè)廠房)消防設(shè)施維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。投標(biāo)時(shí)須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件，如業(yè)績(jī)合同中未能體現(xiàn)上述指標(biāo)的，須同時(shí)提供項(xiàng)目業(yè)績(jī)業(yè)主證明材料原件。

　　3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是在本單位注冊(cè)的一級(jí)消防工程師。

　　4、項(xiàng)目組要求另外配備一名駐場(chǎng)維保技術(shù)人員，具有中級(jí)技能等級(jí)以上建(構(gòu))筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)(消防設(shè)施檢測(cè)、維修、保養(yǎng))。

　　5、投標(biāo)申請(qǐng)人的委托代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、駐場(chǎng)維保技術(shù)人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年9月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　6、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　7、信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　8、投標(biāo)人須是未與國(guó)投集團(tuán)產(chǎn)生過(guò)解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　9、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項(xiàng)目公示之后、中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒(méi)收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項(xiàng)費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒(méi)收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國(guó)投集團(tuán)所有項(xiàng)目;⑤上報(bào)建設(shè)主管部門(mén)，將其列入黑名單。

　　10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

　　11、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣肆仟捌佰元整(¥4,800.00)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年12月17日15時(shí)00分。請(qǐng)有意參與投標(biāo)的申請(qǐng)人攜帶單位介紹信于投標(biāo)截止時(shí)間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號(hào)嘉元廣場(chǎng)東區(qū)幢北17層;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、評(píng)標(biāo)辦法

　　合理低價(jià)法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城迎賓館有限公司

　　聯(lián) 系 人：王先生

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：紀(jì)先生

　　聯(lián)系電話：13145100522

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012